2016〜2025年築, 専有面積57.65㎡〜77.65㎡の平均販売価格
大阪府
107.2万円/㎡
前年比+23.5%
東大阪市
60.4万円/㎡
前年比+13.9%
プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
大阪府東大阪市下小阪四丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩7分
2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 67.65㎡の場合
相場
3,985万円
58.9万円/㎡
2,872
3,614
4,357
5,099
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,614万円〜4,357万円
53.4万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
3,890万円（57.5万円/㎡）/ 4階 / 67.65㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 3,890万円 | 57.5万円 | 4階 | 67.65㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/12/08 | 3,950万円 | 58.4万円 | 15階 | 67.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,080万円 | 60.3万円 | 15階 | 67.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 58.8万円 | 4階 | 67.65㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 4,480万円 | 66.2万円 | 4階 | 67.65㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/04/27 | 4,380万円 | 64.7万円 | 15階 | 67.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 4,600万円 | 68.0万円 | 15階 | 67.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,480万円 | 66.2万円 | 4階 | 67.65㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/01/24 | 4,680万円 | 69.2万円 | 4階 | 67.65㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/11/09 | 3,980万円 | 61.0万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/23 | 4,400万円 | 65.0万円 | 14階 | 67.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 4,400万円 | 65.0万円 | 14階 | 67.65㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー 東大阪市下小阪四丁目 | 八戸ノ里駅7分 | 3,890万円 | 57.5万円 | 67.65㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/26 | エスリード小阪プライムプレイス 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,480万円 | 60.6万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/08 | エスリード小阪ミッドゲート 東大阪市小阪二丁目 | 八戸ノ里駅5分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルコート小阪二丁目 東大阪市小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 5,280万円 | 71.5万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | アービング荒本駅前通り 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 3,280万円 | 58.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/20 | ドルチェヴィータ荒本駅前 東大阪市横枕西 | 荒本駅1分 | 3,190万円 | 60.5万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/19 | グランアッシュ高井田駅前 東大阪市川俣一丁目 | 高井田駅1分 | 3,480万円 | 52.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | リベール布施三ノ瀬公園 東大阪市足代南一丁目 | 布施駅7分 | 4,880万円 | 71.6万円 | 68.14㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 78戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.5%上昇、東大阪市では13.9%上昇しています。
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