プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー

  • 大阪府東大阪市下小阪四丁目

  • 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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14階 / 56.69㎡の場合

相場
3,461万円
61.0万円/㎡
2,458
3,126
3,795
4,464
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,126万円〜3,795万円
55.1万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
3,380万円（59.6万円/㎡）/ 14階 / 56.69㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.62万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,380万円59.6万円14階 56.69㎡ 1LDK+S東
2025/06/223,480万円61.4万円14階 56.69㎡ 1LDK+S東
2025/03/263,890万円57.5万円4階 67.65㎡ 2SLDK北東
2024/12/083,950万円58.4万円15階 67.65㎡ 3LDK東
2024/12/064,080万円60.3万円15階 67.65㎡ 3LDK東
2024/10/023,980万円58.8万円4階 67.65㎡ 2SLDK北東
2024/05/084,480万円66.2万円4階 67.65㎡ 2SLDK北東
2024/04/274,380万円64.7万円15階 67.65㎡ 3LDK東
2024/04/224,600万円68.0万円15階 67.65㎡ 3LDK東
2024/04/134,480万円66.2万円4階 67.65㎡ 3SLDK-
2024/01/244,680万円69.2万円4階 67.65㎡ 2SLDK北東
2023/11/093,980万円61.0万円6階 65.2㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
東大阪市下小阪四丁目
八戸ノ里駅9分 3,380万円59.6万円56.69㎡1LDK+S14階 / 15階建 東2021年56戸RC
2025/03/19グランアッシュ高井田駅前
東大阪市川俣一丁目
高井田駅1分 3,480万円52.2万円66.71㎡3LDK5階 / 12階建 北東2016年55戸RC
2025/11/25リベール布施三ノ瀬公園
東大阪市足代南一丁目
布施駅8分 4,490万円67.2万円66.78㎡3LDK9階 / 14階建 南2021年78戸RC
2025/11/28ブランニード河内小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 4,450万円71.7万円62.06㎡3LDK10階 / 12階建 南2022年66戸RC
2025/09/27ローレルコート小阪一丁目
東大阪市小阪一丁目
河内小阪駅3分 4,680万円66.1万円70.79㎡3LDK12階 / 14階建 南2016年39戸RC
2025/10/28エスリード小阪ミッドゲート
東大阪市小阪二丁目
八戸ノ里駅5分 3,880万円68.5万円56.61㎡2LDK7階 / 9階建 東2022年40戸RC
2024/01/27ローレルコート小阪二丁目
東大阪市小阪二丁目
河内小阪駅4分 4,200万円65.1万円64.48㎡3LDK5階 / 12階建 南2017年44戸RC
2024/12/26エスリード小阪プライムプレイス
東大阪市小阪二丁目
八戸ノ里駅4分 3,480万円60.6万円57.43㎡2LDK9階 / 15階建 東2021年42戸RC
2025/11/12ドルチェヴィータ荒本駅前
東大阪市横枕西
荒本駅1分 3,180万円56.3万円56.48㎡2LDK13階 / 13階建 南2018年84戸RC
2024/08/05カサーレ八戸ノ里ファーストプレイス
東大阪市下小阪五丁目
八戸ノ里駅2分 3,980万円63.3万円62.88㎡3SLDK7階 / 11階建 西2022年58戸RC
2025/10/20アービング荒本駅前通り
東大阪市荒本新町
荒本駅4分 3,280万円58.6万円56㎡2LDK9階 / 11階建 南2021年49戸RC
2025/05/17アービング若江岩田
東大阪市菱屋東一丁目
若江岩田駅6分 2,750万円45.7万円60.2㎡2LDK5階 / 12階建 南西2018年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、東大阪市では0.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
東大阪市
56.3万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
所在地大阪府東大阪市下小阪四丁目
交通近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩9分
築年月2021年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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